Die Immobilienplattform der Türkei, All Real Estate, konzentrierte sich auf die Stabilität von Angebot und Nachfrage in den Provinzen mit den meisten Anzeigen. Die Preissteigerungen der letzten Zeit sorgen weiterhin für ein Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage im Immobiliensektor. Nach allen Immobiliendaten sind 14 Prozent der Gesamtzahl der Inserate Miethäuser und 86 Prozent Kaufhäuser.
Durch den Vergleich der aktuellen Daten von Hepsi Real Estate mit der Verbrauchernachfrage zeigte sich der Unterschied in der Angebots- und Nachfragestabilität bei Mietwohnungen.
Die größte Nachfrage nach Mietwohnungen besteht in Eskişehir
In Eskişehir, wo 12 Prozent der Gesamtzahl der Wohnungen aus Mietwohnungsanzeigen bestehen, beträgt die Nachfrage nach Mietwohnungen 61 Prozent. Die Tatsache, dass nur 8 Prozent der gesamten Anzeigen in Sakarya, das auf Eskişehir folgt, aus Mietwohnungen besteht, hat das erhebliche Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage offenbart. In Adana hingegen liegt die Nachfrage nach Mietwohnungen zwar bei 59 Prozent, aber nur 20 Prozent der aktuellen Inserate sind Mietwohnungen.
Das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage lässt die Preise steigen
Wenn man die Verteilung des gesamten Suchvolumens in den Suchmaschinen zwischen Miet- und Kaufwohnungen auswertet, kann man sagen, dass Kauf- und Mietsuchen nebeneinander liegen. In Eskişehir, der Provinz mit der höchsten Zunahme an Mietsuchenden, sind nur 12 Prozent der bestehenden Anzeigen Mietwohnungen. Der durchschnittliche m2-Preis in Eskişehir, der letztes Jahr 14 TL betrug, ist in diesem Jahr um 216 Prozent auf 45 TL gestiegen.
Aktuelle Situation der Wohnungsnachfrage in 5 großen Provinzen
Den Daten zufolge waren Istanbul mit mehr als 60.000 Anzeigen, Ankara mit mehr als 40.000 Anzeigen und Antalya mit mehr als 20.000 Anzeigen die Provinzen mit der höchsten Anzahl an Wohnungsanzeigen. Die Nachfrage nach Mietwohnungen, die nur 20 Prozent der Gesamtzahl der Anzeigen in Istanbul ausmacht, liegt bei 56 Prozent, in Ankara bei 17 und in Antalya bei 14 Prozent. Wenn wir uns die Anzahl der zum Verkauf stehenden Häuser ansehen; Wir sehen, dass die Anzahl der zum Verkauf stehenden Häuser in Istanbul 80 Prozent der Gesamtzahl der Häuser ausmacht, 83 in Ankara und 86 Prozent in Antalya.
