Laut der Hypothekenantragsforschung der US Mortgage Bankers Association (MBA) sank der saisonbereinigte Marktindex, der aus der Hypothekenantragsaktivität besteht, die Refinanzierungs- und Kaufkredite umfasst, in der Woche zum 21. Oktober um 1,7 Prozent auf 201,1 Punkte. Damit blieb die Vorwoche auf dem niedrigsten Stand seit 1997.
Laut dem von MBA veröffentlichten und per E-Mail an ForeksHaber übermittelten Wochenbericht ging der Einkaufsindex um 2,3 Prozent auf 160,4 Punkte zurück, während der Refinanzierungsindex unverändert bei 394,7 Punkten blieb.
Letzte Woche stieg der 30-jährige Hypothekenzins weiter und stieg von 6,94 Prozent auf 7,16 Prozent. Das war der höchste Stand seit 2001.
„Die Hypothekenzinsen sind die 10. Woche in Folge gestiegen und der 30-jährige Festzinssatz erreichte 7,16“, sagte Joel Kan, MBA Senior Vice President und Chief Economist. Das ist der höchste Wert seit 2001. Weiter steigende Hypothekenzinsen unterdrücken den Trend weiterhin“, sagte er.
Der Zinssatz für 30-jährige Darlehen stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 386 Basispunkte. Der 4-Wochen-Durchschnittsanstieg betrug 64 Basispunkte.
Der 15-jährige Darlehenszinssatz ist von 6,09 Prozent auf 6,39 Prozent gestiegen, während der 5-jährige ARM-Darlehenszinssatz von 5,65 % auf 5,86 Prozent gestiegen ist und der 30-jährige Jumbo-Darlehenszinssatz (mehr als 647.000 USD) auf 6 gestiegen ist % und stieg von 0,31 auf 6,53 Prozent.
Auch hier stieg der Finanzierungsanteil der Baufinanzierung von 28,3 Prozent auf 28,8 Prozent der Gesamtanträge.
Auch die Verkäufe neuer Eigenheime gingen in den USA zurück
Die Verkäufe neuer Eigenheime in den USA gingen aufgrund steigender Zinsen und steigender Preise im September nach dem überraschenden Anstieg im August zurück.
Die Hausverkäufe gingen im September gegenüber dem Vorjahr um 10,9 Prozent auf 603.000 zurück und übertrafen damit die erwartete mittlere Schätzung von 580.000.
Die durchschnittlichen Immobilienpreise stiegen jährlich um 13,9 Prozent und stiegen auf 470.600 US-Dollar.
Wie erwartet begannen die ersten Auswirkungen der aggressiven Zinserhöhungen der Fed zur Bewältigung der hohen Inflation in der Immobilienbranche.
Auch hier gingen die Verkäufe von Second-Hand-Häusern laut den in dieser Woche bekannt gegebenen Daten im 8. Monat weiter zurück. Dies war der am längsten laufende Abwärtstrend seit 2007.
Devisen, Bloomberg
