L’ouverture de la ligne de métro reliant Kadıköy à l’aéroport Sabiha Gökçen a fait monter en flèche les prix de l’immobilier dans les zones reculées d’Istanbul. Selon les données d’Hepsiemlak, la principale plateforme immobilière de Turquie, le taux de croissance des maisons à vendre et à louer dans certains quartiers dont de nombreux habitants d’Istanbul n’ont même pas entendu parler a atteint 257 % en glissement annuel.
La nouvelle frontière du métro, longue de 7,4 kilomètres et 4 stations, a été inaugurée le 2 octobre avec la participation du président Recep Tayyip Erdoğan. Avec l’achèvement et l’ouverture de la partie du métro vers Tavşantepe, il est devenu possible de rejoindre l’aéroport Sabiha Gökçen en 10 minutes depuis Pendik, 12 minutes depuis Kartal et 50 minutes depuis Kadıköy.
LES PRIX SONT CASSÉS À KURTKOY !
Toutes les données immobilières montrent également comment la nouvelle ligne de métro affectera les prix de l’immobilier dans la région en termes numériques. Alors que le taux d’augmentation des appartements à vendre à Kurtköy était de 167%, l’augmentation des immeubles locatifs était de 233%.
Le mètre carré d’appartements à vendre à Kurtköy, la prochaine station de Sabiha Gökçen, est passé de 6 000 731 TL en novembre de l’année dernière à 20 769 TL en novembre de cette année. Alors que le mètre carré moyen à Kurtköy était de 15 lires en novembre dernier, il est passé à 50 lires après l’ouverture du métro.
piéton et LA MONTEE DU SHEYHLI !
Les autres régions qui sont devenues plus chères avec la ligne de métro étaient Yayalar et Pirli. Les appartements à vendre à Yayalar, qui s’élevaient à 4 583 lires par mètre carré en novembre de l’année dernière, sont passés à 18 667 lires par mètre carré au cours du même mois de cette année, avec une augmentation record de 307 %.
Il a également pris sa part dans l’augmentation des logements locatifs à Yayalar. Le mètre carré d’appartements locatifs, qui s’élevait à 24 lires en novembre de l’année dernière, est passé à 60 lires cette année. Dans le quartier de Pirli, proche de la station de métro One-to-One, les loyers, qui étaient de 23 lires le mètre carré l’an dernier, sont passés à 60 lires en novembre.
AVANTAGES DU MÉTRO POUR LE QUARTIER FEVZİ ÇAKMAK
Alors que le mètre carré des appartements à vendre à Fevzi Çakmak avant l’arrivée du métro était de 2 741 lires, les prix moyens ont atteint 21 692 lires par mètre carré en novembre de cette année.
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