Im Rahmen der neuen Wohnungsbauoffensive, von der Menschen mit mittlerem Einkommen profitieren können, wird eine Darlehensbasis mit einer Laufzeit von bis zu 15 Jahren und Zinsen ab 0,69 bereitgestellt. Die Aktion gilt nur für neue Wohnungen.
Die Regierung kündigte ein neues Kreditpaket an, um die Baubranche wiederzubeleben und Tausende von neuen Wohneinheiten zu verkaufen, die sich noch in den Händen von Bauunternehmern befinden. Die vom Finanz- und Finanzminister Nureddin Nebati und dem Minister für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel Murat Kurum angekündigte Kampagne wurde unter dem Namen „New Home“ angekündigt.
Die Obergrenze der von den Banken bereitzustellenden Kreditfinanzierung wird in der ersten Region, Istanbul, höchstens 5 Millionen TL betragen. Die Bankfinanzierung wird 3 Millionen Lira in den Provinzen der zweiten Region und 2 Millionen Lira in den anderen Provinzen der dritten Region nicht überschreiten.
Als erste Region wurde Istanbul bestimmt, als zweite Region Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin und Muğla und als dritte Region alle anderen Provinzen.
Bankfinanzierungen werden nur für neue Wohneinheiten bereitgestellt.
Um von der Kampagne zu profitieren, gibt es eine Bedingung, dass es derzeit kein Haus gibt und dass innerhalb eines Jahres kein Hausverkauf in den Provinzen stattfindet, in denen ein Haus gekauft wird.
WOHNZUSTAND
Für die Provinzen in der 1. und 2. Region ist es außerdem erforderlich, dass Sie sich im letzten Jahr in diesen Provinzen aufgehalten haben. Die gekauften Häuser werden 5 Jahre lang nicht verkauft.
Die Mindestanzahlungsrate wurde für alle Provinzen auf 10 Prozent festgelegt. Der Zinssatz beträgt 0,69 bei einer maximalen Laufzeit von 15 Jahren. Die monatliche Rate des mit der Aktion zu erwerbenden Hauses wird 40 Prozent des Haushaltseinkommens nicht übersteigen.
Das Finanzministerium übernimmt in den ersten 3 Jahren einen Teil der monatlichen Raten, sofern diese zurückgezahlt werden. Vertragsunternehmen werden auch eine Grundlage für 5 Prozent des Wohnungspreises bereitstellen.
Die Häuser, die im Rahmen der Aktion für Kredite genutzt werden können, sind wie folgt klassifiziert:
– Fertige Wohnungen
– Häuser, die zu bestimmten Raten fertiggestellt wurden und den Kreditvergabekriterien der Banken entsprechen
– Häuser gebaut werden
ANTRAEGE WERDEN VON BANKEN GESTELLT
In der ersten Phase werden 100.000 Familien von der Kampagne profitieren können. Anträge werden in den Bankfilialen gestellt. Die Kampagne startet am 16. Januar. Einzelheiten der Kampagne werden auf der noch einzurichtenden Website veröffentlicht.
BANKEN WERDEN ENTSCHEIDEN, WEM DARLEHEN GEGEBEN WERDEN
Zum Projekt und den Antragsschritten äußerte sich der Minister hingegen wie folgt:
„Zunächst werden unsere Bauunternehmen zusammen mit den Wohnprojekten, die gemäß den von uns festgelegten Kriterien erstellt wurden, in diese Kampagne aufgenommen. Unsere Bürgerinnen und Bürger, die ein Haus kaufen möchten, wählen die für ihre Zahlungsbedingungen geeigneten Wohnungen aus und beantragen sie bei der Bank. Unsere Banken werden den Kredit bei Einhaltung auch unseren Bürgern zuweisen und der Kaufprozess beginnt. Welche Projekte werden in unsere Kampagne aufgenommen?
1. Projekte unserer Generaldirektion Emlak Konut,
2. Projekte von GYODER, İNDER, Konutder, İmkon und unseren dem türkischen Bauunternehmerverband angeschlossenen Unternehmen,
3. Und wieder alle großen und kleinen Wohnprojekte, die von Unternehmen in allen unseren 81 Provinzen produziert werden; sie werden in diesen Prozess einbezogen, wenn sie die technischen und finanziellen Kriterien erfüllen. Auch dies möchte ich erwähnen. Bei dieser Kampagne unterstützen unsere Vertragsunternehmen unsere Bürger mit bis zu 5 Prozent des Preises der von ihnen verkauften Häuser. Ab dem 16. Januar können unsere Bürger alle Entwicklungen und Details zu unserer „Mein neues Wohnen“-Kampagne verfolgen. auf der Website, die wir einrichten werden.
PREIS WIRD BEFOLGT
Wir werden ein Komitee einrichten, dem Vertreter unseres Ministeriums für Finanzen und Finanzen, des Ministeriums für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel, CMB, BRSA und Bewertungsinstitute angehören. Dieser Ausschuss befasst sich mit Fragen der Überwachung und Festlegung der von den Unternehmen festgelegten Preise durch die von ihm durchgeführten technischen und finanziellen Kontrollen. Auch hier werden die Gutachten das Hauptkriterium sein.
RATEN DÜRFEN 40 PROZENT DES HAUSHALTSEINKOMMENS NICHT ÜBERSCHREITEN
Mit Zinsen ab 0,69 erhöhen wir die Laufzeit von 10 Jahren bei Wohnungsbaudarlehen um 5 Jahre auf 15 Jahre. Unabhängig von Inflationsrate oder Einkommensveränderungen für 15 Jahre betragen die Raten nicht mehr als 40 Prozent des Haushaltseinkommens; sie wird in vielen Raten sogar auf das Niveau von 25-30 Prozent sinken.
WIR SORGEN DAFÜR, DASS DIE INDUSTRIE WOHNUNGEN VERKAUFT
Mit dieser Kampagne, die in allen unseren 81 Provinzen zum Leben erweckt wird; In unserem ganzen Land werden wir die Rückkehr des Privatsektors auf den Wohnungsmarkt auf höchstem Niveau beschleunigen. Auf diese Weise werden wir unserer Baubranche den Weg ebnen, neue Projekte zu starten, indem wir ihre Häuser schnell verkaufen.“
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