Aktien von Opendoor Technologies Inc. (OFFEN) haben im vergangenen Monat 171% im Vergleich zur Branche und den Kundgebungen von 0,8% und 2,5% der S & P 500 in die Höhe geschossen. Am Montag schloss die Aktie bei 6,04 USD, unter dem 52-Wochen-Hoch von 7,32 USD, jedoch deutlich über dem 52-Wochen-Tief von 51 Cent.
Bildquelle: Zacks Investment Research
Die anhaltende Umwandlung von Opendoor in eine verteilte Plattform ist gut. Durch die Erweiterung seines Flaggschiffs-Cash-A-Model-Modells und der engeren Zusammenarbeit mit Immobilienmakler erstellt das Unternehmen Einnahmenquellen für Kapitallicht. Frühe Ergebnisse aus dieser Verschiebung sind ermutigend, wobei die Auflistungskonvertierungsraten auf das Fünffache und mehr Verkäufer lagen, die endgültige Bargeldangebote erzielen.
Die Einführung von Produkten wie Cash Plus, die den Verkäufern die Liquidität im Voraus mit dem Potenzial für zusätzliche Erlöse beim Wiederverkauf bietet, fügt eine differenzierte Option hinzu, die den Kundenwert mit reduziertem Kapitalrisiko ausgleichen.
Opendoor hat auch in Tools investiert, um sein Ökosystem zu stärken. Mit der wichtigsten Agent-iOS-App können Agenten qualitativ hochwertige Bewertungen in Home durchführen, wesentlich wertvolle Daten in die KI-Modelle des Unternehmens einfügen und gleichzeitig das Kundenvertrauen verbessern. In Kombination mit einem Netto -Promoter -Score in der Nähe von 80 weisen diese Initiativen auf eine starke Kundenzufriedenheit und Markenmarke in einem traditionell stressigen Teil des Wohnungsmarktes hin.
Opendoor arbeitet in einer hochwettbewerbsintensiven digitalen Wohnungslandschaft, in der Zillow Group, Inc. (Zg), Offerpad Solutions, Inc. (HOCH) Und Rocket Companies, Inc. (Rkt) als starke Konkurrenten, die ihre verteilten Betriebsplattformen nutzen.
Der US -amerikanische Wohnungsbaumarkt setzt sich weiterhin mit hohen Hypothekenzinsen und gedämpften Käufern nach, die zu schwächeren Transaktionsmengen und Rekorddelistings geführt haben. Die Beitragsleistung von Opendoor ging im zweiten Quartal 2025 von 6,3% vor einem Jahr auf 4,4% zurück, unter Druck gesetzt durch älteres Inventar und breitere Spreads, die zur Absicherung von Marktrisiken verwendet wurden.
Aufgrund der Marktherausforderungen hat Opendoor einen vorsichtigen Ausblick im dritten Quartal 2025 ausgelegt, der unter Investoren und Analysten bärische Gefühle induziert. Im dritten Quartal erwartet es den Umsatz zwischen 800 und 875 Millionen US-Dollar, was auf einen Rückgang gegenüber den im Jahr vorhandenen Quartal von 1,4 Milliarden US-Dollar zurückzuführen ist. Der Ausblick für den Beitragsgewinn von 22 bis 29 Mio. USD ergibt einen Rückgang des Vorjahres zwischen 57,7% und 44,2%.
Ein weiterer Anliegen ist das Vertrauen von Opendoor in die Bestandsqualität und das Erwerbsstiming. Da weniger Häuser aufgrund vorsichtiger Underwriting und schwächerer Nachfrage gekauft werden, hat das Unternehmen eine ungünstige Mischung aus älteren Immobilien mit niedrigerer Margen, die die Rentabilität ziehen.
