Laut der Recherche gaben 20 Prozent der Teilnehmer an, nach Wohnungen zum Verkauf zu suchen, aber jetzt suchen sie nach Mietwohnungen.
Emlakjet hat die Immobilieninformationen für September 2022 veröffentlicht, die es im Einklang mit den Bewegungen in einer Wissensdatenbank von 400.000 Immobilienanzeigen für Verkauf und Vermietung erstellt hat.
Nach TUIK-Angaben wurden im September 2022 in der Türkei Hausverkäufe mit 113.402 Einheiten getätigt, was einem Rückgang von 22,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat entspricht. Die Wohnungsverkäufe gingen im August im Vergleich zum Vorjahresmonat um 12,7 zurück. Während die Hypothekenverkaufsrate jedoch 15 Prozent betrug, lag die Verkaufsrate aus erster Hand bei 32 Prozent.
Nach Informationen von Emlakjet stiegen die Hauspreise zum Verkauf in der Türkei im September monatlich um durchschnittlich 4 Prozent, während der jährliche Anstieg 199 Prozent betrug. Während es im September zu einem Rückgang der Mietwohnungspreise um 10 Prozent kam, wurde der jährliche Anstieg mit dem Effekt dieses Rückgangs auf 152 Prozent festgelegt. Bursa belegte den ersten Platz bei der jährlichen Preissteigerung von zum Verkauf stehenden Häusern mit einem Anstieg von 229 Prozent, während Antalya den ersten Platz bei der jährlichen Preissteigerung von Mietwohnungen mit einem Anstieg von 186 Prozent belegte. Damit überließ Istanbul, das nach Angaben des letzten Monats in beiden Kategorien den ersten Platz belegte, seinen Thron diesen beiden Städten.
Istanbul stürzte den Thron bei den jährlichen Preiserhöhungen und wurde im September Präsident mit einer 10-prozentigen Erhöhung der monatlichen Preiserhöhungen für zum Verkauf stehende Häuser. Während in Izmir ein monatlicher Rückgang von 25 % zu verzeichnen war, blieben die Durchschnittspreise in anderen Großstädten stabil.
Im September suchten 54 Prozent der Emlakjet-Benutzer nach zum Verkauf stehenden Wohnungen, während die Rate der Mietsuchen bei 46 Prozent lag.
Laut den Suchinformationen für Miet- und Kaufwohnungen war der Bezirk Buca in Izmir im September der begehrteste Bezirk. Die Bezirke Osmangazi in Bursa und Şahinbey in Gaziantep folgten Buca.
In dem von Emlakjet für den Monat September erstellten speziellen Forschungsdokument wurden die Trends bei der Suche nach Häusern zum Verkauf und zur Miete bewertet. In Übereinstimmung mit den an Emlakjet-Benutzer gerichteten Fragen wurde festgestellt, dass 20 Prozent derjenigen, die nach Mietwohnungen suchen, zuerst nach Wohnungen zum Verkauf suchten, bevor sie nach Mietwohnungen suchten.
In der von Emlakjet-Nutzern beantworteten Umfrage gaben Nutzer, die zuvor nach einem Haus zum Verkauf gesucht hatten und dann begannen, nach einem Miethaus zu suchen, mit einer Rate von 53 Prozent die Antwort „Ich konnte kein passendes Haus für mein Budget finden“. . Keine Wohnung finden zu können, die den Wohnkriterien entspricht, rangiert mit 38 Prozent an zweiter Stelle.
Tolga İdikat, CEO von Emlakjet, bewertete die Forschungsdaten und sagte: „Die Wahl des zu verkaufenden oder zu vermietenden Wohnsitzes ändert sich nach verschiedenen Kriterien für Benutzer, die sowohl nach Wohnsitz als auch nach Investition suchen. Laut den von uns veröffentlichten Umfrageergebnissen zum Übergang vom Kauf zur Miete verschiebt ein Fünftel der Nutzer ihre Pläne, ein Haus zum Verkauf zu kaufen, und wendet sich einer Mietwohnung zu. Wir haben festgestellt, dass der Hauptgrund für die Nutzer, die sich auf der Suche nach einem Haus zum Verkauf an Mietwohnungen wenden, darin besteht, dass sie mit einer Rate von 53 Prozent kein Haus finden, das die Budgetkriterien erfüllt. An zweiter Stelle steht mit 38 %, dass keine Wohnung gefunden wird, die den begehrten Wohnkriterien entspricht. Steigende Preise und das Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage bei Immobilien waren offensichtlich seit der zweiten Jahreshälfte 2021 ein Problem für mietsuchende Nutzer. Aktuelle Informationen zeigen, dass die steigenden Preise und der Rückgang des Wohnungsbestands die Probleme sind, die für diejenigen auffallen, die nach Wohnungen zum Verkauf suchen.“ Sprachform.
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